Budowę można rozpocząć tylko na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, chyba że chodzi o obiekty budowlane lub roboty, które w Prawie budowlanym zostały zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia. Wówczas potrzebne jest tylko zgłoszenie, które nie wymaga tak wielu dodatkowych dokumentów.
- Budowa domu – wymagane pozwolenie a gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy,
- Budowa garażu – wymagane pozwolenie a gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy,
- Budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) – wymagane zgłoszenie – jeżeli powierzchnia zabudowy nie przekracza 25 m2 i będą tylko 2 obiekty na każde 500 m 2 działki,
- Rozbiórka budynków i budowli- wymagane zgłoszenie – jeśli obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie jest objęty ochroną konserwatorską – jego wysokość,jest poniżej 8 m, a odległość od granicy jest nie mniejsza niż połowa wysokości lub jeśli na budowę takiego obiektu nie trzeba pozwolenia,
- Budowa śmietnika – nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia (jako obiekt małej architektury w miejscach niepublicznych),
- Budowa szamba – wymagane pozwolenie a gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy,
- Budowa oczyszczalni ścieków – wymagane zgłoszenie – jeśli wydajność nie przekracza 7,5 m3 na dobę,
- Budowa studni – wymagane zgłoszenie z zastrzeżeniem jeżeli studnia ma zasilać obiekt usługowy lub produkcyjny, potrzebne jest pozwolenie wodno-prawne,
- Obiekt tymczasowy niepołączony trwale z gruntem- wymagane zgłoszenie lecz obiekt musi być rozebrany lub przeniesiony w inne miejsce przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy,
- Obiekt stanowiący zaplecze budowy – nie wymagane jest pozwolenia ani zgłoszenie,
- Dobudowa tarasu, ganku, werandy, ogrodu zimowego – wymagane pozwolenie a gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy,
- Budowa przyłączy – wymagane jest zgłoszenie budowlane z dołączeniem projekt Planu zagospodarowania działki z opisem technicznym przedmiotowych instalacji,
- Budowa ogrodzenia i bramy wjazdowej – wymagane jest zgłoszenie tylko dla ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych lub ogrodzenia wyższe niż 2,2 m;pozostałe nie wymagają zgłaszania,
- Budowa zjazdu z drogi na działkę – wymagane pozwolenie a gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy .Jeśli jest to zjazd z drogi publicznej, konieczna jest zgoda zarządcy drogi,
- Budowa parkingu na samochody osobowe do 10 stanowisk – wymagane jest zgłoszenie,
- Przydomowy basen lub oczko wodne – wymagane jest zgłoszenie jeśli powierzchnia nie przekracza 30 m2,
- Remont dachu – wymagane pozwolenie a gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy i dotyczy konstrukcji dachu, np. budowa lukarny, montaż okien dachowych natomiast jeśli dotyczy tylko wymiany pokrycia dachu to wymagane jest wówczas zgłoszenie,
- Wybicie nowego otworu okiennego lub drzwiowego w ścianie zewnętrznej – wymagane pozwolenie,
- Likwidacja otworu okiennego – wymagane zgłoszenie,
- Budowa nowych schodów zewnętrznych – wymagane pozwolenie a gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy,
- Ocieplenie budynku na zewnątrz – wymagane pozwolenie jeżeli budynek jest wyższy niż 12 m a zgłoszenie jeżeli budynek ma do 12 m,
- Otynkowanie budynku na zewnątrz – wymagane zgłoszenie,
- Naprawa i malowanie elewacji- wymagane zgłoszenie,
- Budowa komina zewnętrznego – wymagane pozwolenie a gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy,
- Wymiana instalacji c.o. – wymagane zgłoszenie,
- Wymiana instalacji elektrycznej – wymagane zgłoszenie,
- Wymiana instalacji gazu ziemnego – wymagane zgłoszenie,
- Montaż instalacji gazu płynnego i zbiornika o pojemności do 7 m3 – wymagane jest zgłoszenie oraz projekt zagospodarowania działki z opisem technicznym instalacji uzgodniony z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych,
- Wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej – wymagane jest zgłoszenie,
- Wymiana grzejników – wymagane jest zgłoszenie,
- Remont kotłowni (np. wymiana kotła węglowego na gazowy) – wymagane jest zgłoszenie.
Comments are closed